简单的判断宏观经济的方法

三个要素：银行信贷、用电量和铁路货运量。

研究经济，理论固然重要，但是更重要的是能够想清楚经济现象背后的逻辑

楼市投资

人口的流入真的一定会造成高房价吗？

决定房产价格的核心因素其实并不是人口的多与少，而是居民的收入水平。尤其是收入最高的那一拨人，他们的收入是否能够持续的增长。

任何经济现象，甚至人类社会，都遵循一个普遍的规律，叫做均值回归。当房价涨的过于离谱，脱离了收入水平，那么房价收入比最终会受到比地心引力更加强大的、均值回归的力量的矫正。所以，我们普通老百姓再去思考该不该买房的时候，就看看我们自己口袋里的票子，心中就会有比较准确的答案了。

股市投资

巴菲特说，如果非要让我用一个指标来进行选股，那我一定会选择ROE，也就是净资产收益率。ROE就是企业净利润与净资产的比值。

ROE这项指标衡量的就是在相同的资本下，一个企业创造利润的能力。在自由市场中经营企业，处处充满着竞争，而能够在竞争中处于优势地位，那么必然证明着企业在行业中有着较为宽广的护城河。它可能是优秀的管理层，也可能是专利技术、特许经营权，还可能是先发优势、成本优势等等。不管是哪一个，连续的高ROE，都证明这家企业在行业中有着不可替代的优势地位。这就是价格投资的秘密。

什么样的公司才是值得投资的。

判断这个产品是不是面向大众的生意。

比如说，现在非常火的人工智能到底该不该投资呢？像富士康的机械臂，或是苹果最新的智能手机，其实都有人工智能的影子。作者给出的答案是：消费型人工智能比工业型人工智能更值得投资。

投资观点:因为大众市场是分散的，只有面向大众市场才能拥有更好的议价权，才不会陷入被单一客户绑架的窘境。如果一个产品不能够变成一个大众消费者的商业服务，那么它终归不是一个好生意。

注意面向大众的产品要注意避免天花板瓶颈。天花板瓶颈就是消费者的消费能力达到了天花板，说白了，就是消费者手里没钱消费了，市场已经饱和了。

投资本身的逻辑也非常的重要，市场有他自身的逻辑，这些逻辑最终都会反馈到市场中来。